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 城市风貌

牛河梁招商引资重点项目

  发表日期:2019/3/29

  阅读提示:紧紧依托牛河梁的世界文化遗产(预备)、国家考古遗址公园、辽宁省十大重点文化产业园区等“金”字品牌,充分发挥牛河梁文化资源顶级、经济区位优越、生态环境一流等优势条件,重点打造观光—保护、休闲—体验、产业—生活于一体的,主题朝圣、文化体验、文化创意、民俗展示、休闲度假、养生养老、康体健身等产品和旅游商业、度假物业、休闲农业等多种产业相融合的红山文化产业集群,最终建成全世界华人祭拜母祖的圣地、国家5A级景区、世界知名文化遗产旅游目的地。

   

 

项目一:牛河梁国家考古遗址公园运营合作项目…………………………01

项目二:中华母祖祭拜圣地项目……………………………………………02

项目三:牛河梁红山特色小镇建设项目……………………………………04

项目四:牛河梁红山文化产业开发区基础设施建设ppp项目……………05

项目五:中华母祖基金会项目………………………………………………06

项目六:牛河梁生态公墓项目………………………………………………07

项目七:牛河梁牛耳河景区建设项目………………………………………08

项目八:牛河梁国家考古遗址公园声光电多媒体展示项目………………09

项目九:“曙光·牛河梁”文化创意项目 …………………………………10

项目十:牛河梁特色旅游产品开发项目……………………………………11


 

 

    联系人:李先生   电话:139 4216 0765   

    联系人:申先生   电话:133 6421 9898



项目一:牛河梁国家考古遗址公园运营合作项目

 

一、基本情况

项目地点:朝阳牛河梁红山文化产业开发区

总投资额:40亿元

项目概况:

拟将牛河梁国家考古遗址公园整体打包,寻求运营合作伙伴,委托经营。合作方可以统一招商、开发、建设、管理、经营的形式,对牛河梁国家考古遗址公园资源进行行业结构优化,盘活现有资源,延伸旅游产业链,把牛河梁国家考古遗址公园纳入国内、国际重点旅游路线和旅游景点。全面提升牛河梁国家考古遗址公园对外影响力、知名度及品牌价值,使景区真正走向市场、走向大众、走向国际,更好地实现经济和社会效益。



 

二、项目背景

牛河梁国家考古遗址公园于2014614日,正式挂牌,成为“国家级遗址公园”,是申报世界文化遗产的核心区域;公园面积8平方公里,已建有女神庙保护展示馆,祭坛、积石冢保护展示馆和牛河梁遗址博物馆;随着牛河梁红山文化产业总体开发的推进,景区基础设施不断完善,服务能力不断提升,有望在三至五年内实现国家5A级景区和申遗目标。

三、合作方式

股权合作,收益按股份比例分红。

 

项目二:中华母祖祭拜圣地项目

 

一、基本情况

项目地点:朝阳牛河梁红山文化产业开发区

总投资额:30亿元

项目概况:

紧紧依托牛河梁的世界文化遗产(预备)、国家考古遗址公园、辽宁省十大重点文化产业园区等“金”字品牌,充分发挥牛河梁文化资源顶级、经济区位优越、生态环境一流等优势条件,重点打造观光—保护、休闲—体验、产业—生活于一体的,主题朝圣、文化体验、文化创意、民俗展示、休闲度假、养生养老、康体健身等产品和旅游商业、度假物业、休闲农业等多种产业相融合的红山文化产业集群,最终建成全世界华人祭拜母祖的圣地、国家5A级景区、世界知名文化遗产旅游目的地。


 

二、项目背景

牛河梁,被誉为中华文明之源、中华人文之祖、中华宗教之始,与埃及、印度、两河流域相媲美的人类文明发祥地,拥有国家考古遗址公园、全国100处重点保护大遗址、世界考古史100例最典型的具有里程碑意义的重大考古发现、 世界文化遗产(预备)等众多“头衔”,文化产业开发潜力巨大,前景广阔;近年来,国家出台了一系列推动文化产业发展的政策措施,中国传统文化复兴上升为国家战略;辽宁省将牛河梁列为十大文化产业重点园区,纳入到《辽宁省文化产业中长期发展规划(20132020)》;朝阳市出台《关于加快发展文化旅游业的决定》,全面实施文化旅游牵动发展战略,牛河梁成为三大发展龙头之一;牛河梁开发区管委会委托四川来也公司已完成了《牛河梁红山文化产业开发区总体概念性规划》,与中国创意研究院及中青美景国际旅游投资管理有限公司就品牌策划、项目规划、产业开发等达成了战略合作协议,正在按照“目标定位国际化、开发决策市场化、投资运作资本化、管理运营企业化”的发展思路加快推进开发建设。


 

 

三、合作方式

总体打包开发;单体或单项合资、合作;参与中国牛河梁红山文化产业发展基金(公募)和中国牛河梁红山文化产业投资基金(私募)的投资、融资等。

                     


 

牛河梁遗址在中国位置图



项目三:牛河梁红山特色小镇建设项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁红山文化产业园区

总投资额:20亿元

项目概况:

在牛河梁红山文化产业园区规划10 平方公里,建设牛河梁文化特色小镇,作为促进新型城镇化建设的重要载体,包括文化环境、产业集聚、商业、住宅、旅游等功能为一体,达到 3A  4A 级景区标准建设。以红山文化为主题,动静分离,打造三大片区,一期开发集红山文化展示、文化研究、会议论坛、古商街于一体的红山古城核心区;二期开发以红山文化情景体验、演艺为特色的红山文化主题乐园;三期开发以红山文化为主题、生态环境为依托的红山生态双养社区。


 

 

二、项目背景

牛河梁红山文化产业园区,位于牛河梁国家考古遗址公园与建平县新城区的中间区域,既可依托牛河梁国家考古遗址公园,以及堪称世界顶级的牛河梁红山文化资源,规划、开发文化旅游配套产业、文化创意产业,又可借力新城区加快基础设施建设,提升人气,形成景区、园区、城区互促联动发展之势,进而共同打造区域经济发展的新载体、新亮点。园区作为红山文化产业规划、建设开发的核心区域,更是产业布局项目投放资金扶持、政策支持的重中之重,具有广阔的发展前景,是投资兴业的理想之选。

三、合作方式

独资、合资、合作。

 

项目四:牛河梁红山文化产业开发区基础设施建设

ppp项目

 

一、基本情况

项目地点:朝阳牛河梁红山文化产业开发区

总投资额:19.8亿元

项目概况:

项目重点区域包括:8平方核心保护区+10平方文化产业园区+西北沟。基础设施建设概算如下表:

序号

项目名称

项目主要内容

投资额

 

1

供电线路

建设10千伏专用线路,长度为21公里。

8485

 

2

自来水管网

15公里DN400mm管路、1个二次加压站、40公里内网管道DN100mm

3800

 

3

供暖管网

10公里DN400mm管路、1个二次加压站、总计40公里供暖管道DN80mm

3500

 

4

污水厂、垃圾厂

日处理1万吨污水和日处理50吨垃圾厂各一个。

5000

 

5

京四高速牛河梁出入口建设

京四高速牛河梁出入口匝道长2公里,收费站至景区入口道路长5公里,综合用房及收费站建设。

1.55亿

 

6

锦城铁路电气化改造

锦城铁路叶柏寿至凌源段电气化改造工程:路长31公里。

3.9亿

 

7

环路与广场绿化亮化

占地21200

2672

 

8

铁路涵桥

跨铁路涵桥建设项目:占地面积约33800

7056

 

9

围栏工程

全长约40公里,并配以区域内的监控设备。

560

 

10

东门及入口门禁

景区东门及入口门禁:占地540

1260

 

11

游客服务中心

建筑面积690

2035

 

12

红山文化研究中心

占地5000

3600

 

13

红山文化博物馆

建筑面积10000

1.5亿

 

14

生态停车场

占地8900

1252

 

15

西北沟(红山部落体验区)

该片区占地约107360160亩)。

1.1亿

 

16

绿化景观、亮化工程

园区全域5.87平方公里,区域内需要完善绿化景观的场地面积约106000,区域内需要亮化的主道长度约2700米,区域内需要完善的游步道全长约4500米。

4280

 

17

旅游文化基地

以牛河梁国家考古遗址公园为龙头,打造体现红山文化内涵的文化影视、艺术展示、民俗体验、主题朝圣、养生养老等特色功能的综合型旅游文化基地,进行旅游基础设施配套等建设

7.4亿

合计

19.8亿

二、项目背景


三、合作方式

ppp模式


 


项目五:中华母祖基金会项目

 

一、基本情况

项目地点:北京(暂定)

总投资额:10亿元

项目概况:

该项目拟筹建公益性质的“中华母祖基金会”,其根本宗旨是弘扬中华传统文化,主要目的是解决红山文化产业开发中公共、公益类项目的资金问题。基金主要用途:奖励中华母祖文化学术研究;支助中华母祖公益建设;开展中华母祖宣传活动。









 

二、项目背景

牛河梁红山文化的核心是中华母祖文化,牛河梁资源顶级、区位条件优越、生态环境优美,基金会的筹建将会大力促进中华母祖文化的传播发展;红山文化产业开发目标是将牛河梁打造成为国家5A级景区、全世界华人祭拜母祖(共祖)圣地、国际知名文化遗产旅游区,具有广泛的公共性和公益性;成立“中华母祖基金会”,可以充分激发海内外中华儿女的爱国情怀,汇聚全社会公益力量,共同打造中华文化的精神家园。

三、合作方式

企业托管运作;合作。


项目六:牛河梁生态公墓项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁红山文化产业园区

总投资额:5亿元

建 设 期10

项目概况:

项目一期规划占地2000亩,二期占地5000亩,三期占地10000亩。本项目以牛河梁遗址区植被恢复和生态治理为根本,拟将红山文化、祭祀文化、殡葬文化、旅游文化充分结合,建一座“生者慰、逝者安”的集祭祀祈福、寻根问祖、文化欣赏、公益教育、旅游休闲为一体的生态墓地。面向高端人士、名流名人、华人华侨、英雄烈士等不同人群,规划建设祭祀区、公益区、名人区、英烈区、华侨区等不同的功能分区,让世人深刻感受中华民族5000多年的祭祀文化,让家属放心安心,让逝者落叶归根。



二、项目背景

牛河梁文化资源顶级,被誉为中华文明之源、中华人文之祖、中华宗教之始、东方文明的曙光,人类文明的发祥地;牛河梁区位条件优越,地处辽、冀、蒙交界处,101国道丹锡和长深高速、铁路以及在建的京沈高铁从区域穿过,交通便捷。特别是京沈高铁开通后,到达京、沈均为1.5小时,区位优势将更加突出;牛河梁生态环境优美,牛河梁处于面积为100万亩的亚洲第一大人工油松林的中心地带,山清林秀,生态优美,没有雾霾,宜居宜旅,宜商宜游。牛河梁是风水宝地,据考证,这里是牵牛星地像所在地,中华母祖及三皇五帝在此长眠。

三、合作方式

独资、合资、合作。

 

项目七:牛河梁牛耳河景区建设项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁西北沟

总投资额:5亿元

项目概况:

本项目拟规划占地500亩,对牛耳河景区进行综合开发建设,主要包括:

1.温泉养生养老中心:养老公寓、康复、理疗、保健中心、温泉沐浴、温泉泳池住、餐、娱、购配套服务等。

2.远古村落:仿照红山先民居住址,以石块、陶土、木材为建筑及雕塑原材料,全面还原红山古国生活场景,为游客提供远古文化体验和生态、休闲、娱乐服务。

3.世界风味美食街:与知名特色餐饮企业合作,打造集中餐、西餐、地方特色小吃等为一体的美食商业街。

 



二、项目背景

西北沟位于牛河梁遗址博物馆西北侧,坐落于亚洲最大的百万亩人工油松林之中,生态环境优美,蓝天、绿草、空气清新,是天然氧吧;土地总面积约682.47亩,其中约126.87亩已征为国有的村屯建设用地,可作为一期用地;依托牛河梁红山文化这一世界顶级的文化资源和牛河梁国家考古遗址公园,是文化、养老、旅游融合型产业的理想之地。

三、合作方式

股权合作、总体打包开发、单体或单项合资、合作。


项目八:牛河梁国家考古遗址公园声光电多媒体展示项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁国家考古遗址公园

总投资额:3亿元

项目概况:

对现有的三个文物保护展示场馆进行多媒体升级,应用现代多媒体科技,通过幻影立体成像、多幕立体投影、高精度三维文物展示、4D5D电影等声光电特效,引领参观游客以最近现实的方式进入牛河梁文化神圣、神秘、神奇、神话的世界中,项目主要包括:立体还原女神庙、女神原型,模拟积石冢、祭坛的大型祭祀场景,特效展示牛河梁遗址博物馆玉器、陶器文物等内容。


二、项目背景

牛河梁国家考古遗址公园是考古遗址保护与展示、人文与自然和谐共生的景观,是让公众分享考古科研成果,进行爱国教育的基地,是中国乃至世界旅游的重要载体。公园占地面积约8.3平方公里(即保护范围的核心区),公园目前有三个展示保护场馆,即女神庙保护展示馆,积石冢、祭坛保护展示馆,以及牛河梁遗址博物馆。

三、合作方式

独资、合资、合作。


项目九:“曙光·牛河梁”文化创意项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁国家考古遗址公园

总投资额:2亿元

项目概况:

为进一步贯彻落实中央省市关于文化战略的指示精神,弘扬中华优秀传统文化,助推牛河梁红山文化产业开发建设,加速区域经济发展,牛河梁开发区管委会拟寻求国内外有实力的文化旅游投资企业或投资人,组织一流的创意、策划、导演和制作团队,以牛河梁红山文化为题材,效仿“印象·刘三姐”、“宋城·千古情”、“禅宗少林·音乐大典”等演绎形式,创作“曙光·牛河梁”大型文化舞台秀、实景秀,在全国各地和牛河梁国家考古遗址公园进行演出。进而衍生出以牛河梁红山文化为题材电影、动漫、歌曲、讲坛、艺术节等文化创意项目。


二、项目背景

牛河梁文化资源顶级,是红山文化的核心性区域和代表性遗址,把中华文明史向前推进了10001500年,被誉为中华文明之源、中华人文之祖、中华宗教之始、东方文明的曙光。牛河梁区位条件优越,地处辽、冀、蒙交界处,机场和高速公路临近,交通便捷,特别是京沈高铁开通后,到达京、沈均为1.5小时。牛河梁生态环境优美,处于面积为100万亩的亚洲第一大人工油松林的中心地带,山清水秀,林茂气新,生态优美。

三、合作方式

独资、合资、合作。

 

项目十:牛河梁特色旅游产品开发项目

 

一、基本情况

项目地点:牛河梁红山文化产业园区

总投资额:2亿元

项目概况:

以牛河梁红山文化为核心内涵的商标权、冠名权、特许经营权作为主要合作内容。共同开发旅游产品,实现文化传播与旅游产品开发的良性互动、有机融合和共赢发展。重点合作开发的旅游产品包括:红山猪肉系列产品、玉器、陶器、瓷器、仿古文物、民间工艺品、小杂粮、酒类等等。其中牛河梁生态观光园项目选址于牛河梁开发区北侧的三道沟国有林场,规划占地2000亩,设计养殖特色香猪5万头。主要建设:散养基地、生态草场、特色餐饮等。


 


二、项目背景

牛河梁红山文化内涵丰富,可以开发多种系列文化旅游及其他相关产品;牛河梁红山文化正在申遗,开发步伐正在加快,开发系列产品空间大,效益可观;牛河梁红山文化的国际影响力在传统文化中的地位日益突出。

三、合作方式

特许经营、委托经营、股份分红。



    联系人:李先生   电话:139 4216 0765   

    联系人:申先生   电话:133 6421 9898


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